تهاتر مصالح ساختمانی با ملک
این بخش برای سازندگانی است که می‌خواهند تامین مصالح پروژه را با دارایی ملکی یا روش‌های تسویه ترکیبی انجام دهند.
نیت جست‌وجو و تحلیل تجاری تهاتر
ثبت درخواست تهاتر مصالح ساختمانی با ملک برای پروژه‌هایی که نیاز به تأمین حجمی و تسویه ترکیبی دارند.
حوزه‌های فعال پذیرش تهاتر مصالح ساختمانی با دارایی‌های پروژه‌ای
تهاتر مصالح کوره با واحدهای مسکونی و اداری
ظرفیت فعال کورهدارایی پیشنهادی: آپارتمان نوساز، واحد تجاری یا پیش‌فروش با پیشرفت بالای ۶۰٪
مصالح قابل ارائه: انواع آجرنما نسوز، سفال تیغه ۱۵ و ۱۰، لفتون صادراتی و بلوک
شرایط اسناد: دارای سند تک‌برگ یا مدارک معتبر ثبتی و پروانه ساختمانی معتبر
مناطق هدف: تهران، کرج، اصفهان، مشهد و شهرهای شمالی
تهاتر مصالح کوره با میلگرد و مقاطع فولادی
پذیرش فوریدارایی پیشنهادی: میلگرد آجدار استاندارد A3، تیرآهن و ورق سیاه صنعتی
مصالح قابل ارائه: آجر لفتون، سفال دیواری و انواع آجرنما نسوز و شیل
شرایط اسناد: برندهای معتبر ذوب‌آهن اصفهان، نیشابور، فایکو و کارخانجات رسمی با برگه آنالیز
مناطق هدف: سراسر کشور (تسویه مستقیم در محل انبار یا کوره)
تهاتر مصالح با سیمان فله و پاکتی تیپ ۲
متقابل پای کاردارایی پیشنهادی: سیمان تیپ ۲ پرتلند فله یا پاکتی پروژه‌ای استاندارد
مصالح قابل ارائه: آجر سه‌گل اصفهان، لفتون ۵.۵ سانت و سفال تیغه سقفی و دیواری
شرایط اسناد: تحویل مستقیم از کارخانجات معتبر سیمان اصفهان، دلیجان، ساوه یا تهران
مناطق هدف: اصفهان، تهران، مرکزی، البرز
تهاتر مصالح با ماشین‌آلات سنگین و تجهیزات کارگاهی
کارشناسی اختصاصیدارایی پیشنهادی: بیل مکانیکی، لودر، تاور کرین، قالب فلزی بتن یا دیزل ژنراتور کارگاهی
مصالح قابل ارائه: پکیج کامل سفت‌کاری (نما، سفال، بلوک، تیغه)
شرایط اسناد: ماشین‌آلات سلامت، سنددار و آماده به کار کارشناسی‌شده
مناطق هدف: سراسر کشور
چک‌لیست ۵ مرحلهای کنترل ایمنی حقوقی و مالی قرارداد تهاتر
این مراحل برای حفظ حقوق طرفین، جلوگیری از ریسک تغییر قیمت و تضمین تحویل مصالح تدوین شده است.
استعلام ثبتی و احراز مالکیت قطعی
بررسی عدم بازداشت سند ملک، فقدان رهن بانکی مازاد و اصالت اسناد مالکیت در اداره ثبت اسناد و املاک پیش از هرگونه تنظیم پیش‌نویس.
کارشناسی رسمی دادگستری ۳ نفره
ارزیابی ارزش منصفانه روز دارایی ملکی یا تجهیزات توسط هیئت رسمی کارشناسان منتخب طرفین برای جلوگیری از ادعای غبن در آینده.
تثبیت قطعی نرخ مصالح در قرارداد
درج نرخ مبنای مصالح کوره در متن قرارداد تهاتر و بیمه نمودن پیمانکار در برابر تورم و نوسانات قیمت در طول دوره تامین مرحلهای بار.
آزادسازی متناظر مصالح با انتقال سند
فرمول فازبندی بارگیری؛ تحویل هر پارت بار کوره دقیقا همزمان با مراحل انتقال دانگ سند یا اعطای وکالت بلاعزل رسمی انجام می‌پذیرد.
تضامین معتبر بانکی و وجه التزام تاخیر
تبادل چک صیادی بانکی ضمانت حسن انجام تعهدات و تعیین خسارت تاخیر روزانه به منظور حفظ امنیت حقوقی و مالی سرمایه طرفین.
ثبت پیشنهاد تهاتر مصالح با ملک یا مقاطع فولادی
اطلاعات ارسالی صرفاً جهت ارزیابی اولیه کارشناسی دریافت شده و به صورت عمومی منتشر نمی‌گردد.
بررسی سند و ارزش تقریبی ملک
این مرحله برای تشخیص ارزش واقعی لید تهاتری و جلوگیری از ارجاع درخواست‌های نامعتبر استفاده میشود.
تطبیق با ظرفیت‌های آماده بررسی تهاتر
این مرحله برای تشخیص ارزش واقعی لید تهاتری و جلوگیری از ارجاع درخواست‌های نامعتبر استفاده میشود.
مناسب برای پروژههای بزرگ و انبوه‌سازی
این مرحله برای تشخیص ارزش واقعی لید تهاتری و جلوگیری از ارجاع درخواست‌های نامعتبر استفاده میشود.
لینک‌های مرتبط با تهاتر و تأمین
معمولاً برای پروژههای حجمی و مرحلهای مناسبتر است، چون بررسی دارایی و برنامه تأمین زمانبر است.
اعتماد و شفافیت استعلام
قبل از ثبت استعلام، این سه نکته روشن است
شفافیت قیمت‌گذاری
قیمت‌ها برای تصمیم اولیه نمایش داده می‌شوند و نرخ نهایی پس از بررسی حجم سفارش، مقصد، ظرفیت تولید، نوع ماشین و زمان بارگیری اعلام میشود.
یادداشت کارشناس پروژه
درخواست‌هایی که شهر تخلیه، نوع مصالح، حجم و فوریت مشخص دارند، سریع‌تر برای بررسی ظرفیت تولید و هماهنگی بارگیری آماده می‌شوند.
شفافیت حمل و ریسک بار
هزینه حمل، ظرفیت ماشین، بیمه باربری، روش تخلیه و احتمال شکستگی باید جدا از قیمت درب کارخانه دیده شود تا هزینه واقعی پروژه روشن شود.